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Comprar um imóvel é uma decisão muito séria que exige planejamento e responsabilidade. Por isso, quanto mais precavido você estiver, mais chance tem de fazer um bom negócio. Entre os passos para a aquisição da casa nova, está o processo de financiamento imobiliário. A praticar de financiar um imóvel com a ajuda do banco é comum e corriqueira, no entanto é rodeada de pormenores que precisam ser amplamente avaliados pelo comprador.

Para deixar o consumidor a par do funcionamento de um financiamento imobiliário, empresas criaram simuladores de financiamento, que mostram as taxas inclusas, o período de pagamento, o valor da parcela mensal e vários outros detalhes importantes.

Se você não conhece, ou não sabe como fazer a simulação de seu financiamento, confira a seguir a lista com alguns dos principais simuladores:

Simulador da Caixa Econômica Federal

A Caixa é um dos bancos mais conhecidos pelas condições que oferece para o financiamento imobiliário. Em seu site é possível fazer uma simulação entender melhor os requisitos. Para fazer os cálculos é preciso preencher o tipo de imóvel, o valor aproximado, a categoria, a localização, a renda bruta familiar e também se o imóvel será comprado por mais de uma pessoa. Depois disso, ele exibe as alternativas mais viáveis com o valor que o comprador está apto a financiar, além do valor das parcelas e das taxas inclusas.

Simulador do Santander

O simulador do Santander permite que o usuário faça a simulação com base em sua renda, ou no valor máximo das parcelas que pretende pagar, ou ainda de acordo com o tipo de financiamento desejado. Ao fim do preenchimento dos campos, que incluem ainda os dados pessoais do comprador, como CPF, data de nascimento e prazo para financiamento, ele exibe o valor que será financiado, a parcela mensal e também as taxas inclusas.

Simulador do Financiamento.com.br

O site financiamento.com.br é uma espécie de buscador de financiamentos imobiliários. Ao preencher os dados, como a localização do imóvel, o tipo e a renda ou o valor do imóvel, ele exibe uma série de resultados possíveis em diferentes modalidades e bancos, como cartas de crédito, consórcios e outros tipos de financiamento, além das taxas de juros, do prazo para pagamento e dos valores da primeira e da última parcela.

Simulador Banco do Brasil

O simulador do Banco do Brasil é dividido em 4 etapas. Na primeira, o usuário deve informar os dados do imóvel, como tipo, localização e valor. Na segunda, seus dados pessoais, como CPF, renda e informações sobre FGTS. Na terceira, o valor do financiamento pretendido e o prazo para pagamento. E na última etapa o usuário indica a seguradora de sua preferência e os dados sobre amortização. Ao finalizar ele pode visualizar o valor da primeira e da última parcela além do valor liberado para o financiamento.

Ao fazer a aquisição de um imóvel é primordial que o comprador, além do conhecimento prévio sobre os valores a serem pagos, seja orientado por profissionais capacitados e de confiança, que estejam sempre prontos para atender as demandas. Por isso, caso esteja em busca de um imóvel, a Britto Consultoria e Negócios Imobiliários tem os melhores profissionais para te auxiliar.

Saudações,

Autor do Post: Gilberto Britto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, construção civil, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.