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De cara, já podemos dizer que não existe um custo fixo para isso, depende muito do profissional ou da empresa que presta o serviço. Porém, é importante você ter em mente algumas questões para saber comparar quando estiver pesquisando as suas possibilidades.

Antes de mais nada é preciso que você saiba que os profissionais e as imobiliárias são livres para realizar a precificação da maneira que acharem mais adequada. Porém, saiba que existe uma referência geral que pode ser levada como base.

Essa referência é a Tabela de Honorários do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) ou do SINDIMÓVEIS (Sindicato dos Corretores de Imóveis) que pode dar uma noção do quanto vale esse tipo de serviço. 

Como a avaliação do imóvel é realizada

Saiba que para avaliar corretamente uma propriedade imobiliária e garantir uma boa negociação, nada melhor do que adotar todos os procedimentos necessários para qualificar a sua proposta e atestar as informações sobre o patrimônio que você deseja comercializar com um laudo de avaliação imobiliária.

Estamos falando de um serviço específico para dar o valor de mercado do imóvel: o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), ou Laudo de Avaliação. Ele é fornecido por corretores de imóveis e peritos avaliadores, estipulando o preço de um determinado bem para compra, venda ou aluguel.

Apesar de pouco difundido, o Laudo de Avaliação é muito utilizado pelos bancos para a liberação de financiamento, calcular seguros e também aferir bens de instituições públicas e organizações privadas — ou seja, é um documento que ajuda a guiar todo esse processo.

Na Justiça, ele é utilizado em processos litigiosos de divórcio, herança e separação societária comercial, entre outras ações. Portanto, podemos dizer que o Laudo de Avaliação de um imóvel tem muitas funções que podem ser aplicadas a diversos contextos.

O valor de uma casa ou apartamento é influenciado por muitos fatores. Sabendo como avaliar um imóvel, fica mais fácil entender os critérios de formação e os fatores mercadológicos que influenciam o preço e a venda dele, aumentando as possibilidades de fazer um excelente negócio.

Saiba Mais: https://www.brittoempreendimentos.com.br/avaliacaodeimoveis

Post Author: Gilberto Britto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, construção civil, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.