Sabemos que existem inúmeros casos de relações interpessoais que podem gerar conflitos que resultam em casos judiciais. Um grande exemplo para situações como essa é a partilha de bens, que envolve a divisão ou repartição de bens ou patrimônio correspondentes a relações jurídicas formadas.
Partilha de bens está entre os conflitos mais comuns de famílias pelo Brasil. Em casos de divórcio, por exemplo, o valor do bem imóvel é sempre um assunto que rende discussões. Por esse motivo o Laudo de Avaliação de Imóveis é imprescindível para a solução do problema.
Ao ser solicitado, o profissional realiza o cálculo com base em conhecimentos técnicos e mercadológicos. Garantindo um cálculo preciso do valor do patrimônio. Se for uma ação litigiosa, o juiz mesmo irá designar um profissional para fazer essa avaliação e usar como prova no processo, ajudando a fazer as decisões sobre a partilha.
Laudo de imóveis para partilha de bens
Os laudos normalmente são feitos baseados na norma nº 14.653 da ABNT que pré-definem os critérios utilizados pelo profissional. Características que são levadas em consideração são: metragem, idade, acabamento, cômodos e vícios construtivos do imóvel; topografia e zoneamento do terreno; acesso, transportes e áreas comerciais da região e tendências mercadológicas. Também é importante ter uma análise jurídica sobre a documentação do imóvel, como: documentos de matrícula, IPTU, readequação e atualização de documentos, entre outros.
No que a avaliação de imóvel para partilha de bens é capaz de auxiliar?
Quando o bem a ser partilhado corresponde a um imóvel e há discordância no seu valor, gerando um litígio, é necessário a realização de uma avaliação de imóvel para partilha de bens, dessa forma será possível obter um laudo que auxiliará na solução desse problema. Ao emitir um parecer, o profissional contratado realiza o cálculo do valor do patrimônio com base em conhecimentos técnicos e mercadológicos, garantindo assim um cálculo preciso.
Onde encontrar o serviço de avaliação de imóvel: https://www.brittoempreendimentos.com.br/avaliacaodeimoveis
