Comprar um imóvel é uma decisão muito séria que exige planejamento e responsabilidade. Por isso, quanto mais precavido você estiver, mais chance tem de fazer um bom negócio. Entre os passos para a aquisição da casa nova, está o processo de financiamento imobiliário. A praticar de financiar um imóvel com a ajuda do banco é comum e corriqueira, no entanto é rodeada de pormenores que precisam ser amplamente avaliados pelo comprador.
Para deixar o consumidor a par do funcionamento de um financiamento imobiliário, empresas criaram simuladores de financiamento, que mostram as taxas inclusas, o período de pagamento, o valor da parcela mensal e vários outros detalhes importantes.
Se você não conhece, ou não sabe como fazer a simulação de seu financiamento, confira a seguir a lista com alguns dos principais simuladores:
Simulador da Caixa Econômica Federal
A Caixa é um dos bancos mais conhecidos pelas condições que oferece para o financiamento imobiliário. Em seu site é possível fazer uma simulação entender melhor os requisitos. Para fazer os cálculos é preciso preencher o tipo de imóvel, o valor aproximado, a categoria, a localização, a renda bruta familiar e também se o imóvel será comprado por mais de uma pessoa. Depois disso, ele exibe as alternativas mais viáveis com o valor que o comprador está apto a financiar, além do valor das parcelas e das taxas inclusas.
O simulador do Santander permite que o usuário faça a simulação com base em sua renda, ou no valor máximo das parcelas que pretende pagar, ou ainda de acordo com o tipo de financiamento desejado. Ao fim do preenchimento dos campos, que incluem ainda os dados pessoais do comprador, como CPF, data de nascimento e prazo para financiamento, ele exibe o valor que será financiado, a parcela mensal e também as taxas inclusas.
Simulador do Financiamento.com.br
O site financiamento.com.br é uma espécie de buscador de financiamentos imobiliários. Ao preencher os dados, como a localização do imóvel, o tipo e a renda ou o valor do imóvel, ele exibe uma série de resultados possíveis em diferentes modalidades e bancos, como cartas de crédito, consórcios e outros tipos de financiamento, além das taxas de juros, do prazo para pagamento e dos valores da primeira e da última parcela.
O simulador do Banco do Brasil é dividido em 4 etapas. Na primeira, o usuário deve informar os dados do imóvel, como tipo, localização e valor. Na segunda, seus dados pessoais, como CPF, renda e informações sobre FGTS. Na terceira, o valor do financiamento pretendido e o prazo para pagamento. E na última etapa o usuário indica a seguradora de sua preferência e os dados sobre amortização. Ao finalizar ele pode visualizar o valor da primeira e da última parcela além do valor liberado para o financiamento.
Ao fazer a aquisição de um imóvel é primordial que o comprador, além do conhecimento prévio sobre os valores a serem pagos, seja orientado por profissionais capacitados e de confiança, que estejam sempre prontos para atender as demandas. Por isso, caso esteja em busca de um imóvel, a Britto Consultoria e Negócios Imobiliários tem os melhores profissionais para te auxiliar.
Saudações,
