Uma das questões que precisam ser avaliadas é se compensa alugar apartamento mobiliado ou se um imóvel vazio é a melhor opção. Veja a seguir os benefícios que você tem ao alugar um apartamento mobiliado:
Economia
É preciso um grande investimento para comprar os móveis e eletrodomésticos de uma residência. Para quem tem pouca ou nenhuma mobília, alugar imóveis já com os itens inclusos pode significar uma grande economia.
Praticidade
Realizar a mudança de casa é algo trabalhoso. Sem a necessidade de levar a mobília, a mudança vai ser muito mais rápida e prática.
Tempo curto de moradia
Alugar um apartamento mobiliado é extremamente vantajoso para quem não pretende morar no espaço por muito tempo. Sendo assim, não faz muito sentido ter que investir tempo e dinheiro escolhendo e adquirindo os objetos da casa.
Tamanho ideal
Quando o imóvel está vazio, é comum que os futuros moradores tenham dificuldade em visualizar qual será o tamanho livre de cada cômodo depois da mudança — o que não acontece em apartamentos mobiliados.
Agora, também é importante saber das desvantagens de alugar um imóvel mobiliado antes de tomar a decisão. Veja a seguir:
Estilo da decoração
Ao alugar um imóvel vazio, é possível deixá-lo com o seu estilo, escolhendo cada item da decoração. Quando o imóvel já está mobiliado, pode ser um pouco mais complicado deixar o lugar com a sua cara. De modo geral, os proprietários escolhem móveis genéricos e sem muita personalidade — o que exige mais criatividade na decoração.
Responsabilidade
Como você deve saber, uma das exigências de qualquer contrato de aluguel é que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi entregue. Quando a locação é realizada com a mobília, a necessidade de devolver a mobília intacta também estará nas cláusulas do documento.
Veja alguns cuidados necessários antes de locar um imóvel mobiliado:
Agora que você já conhece as vantagens e desvantagens de alugar um apartamento mobiliado, confira, a seguir, quais são os cuidados necessários para evitar problemas no futuro.
Realize uma vistoria
O documento de vistoria, que atesta o estado do imóvel no momento da entrega das chaves, é essencial para garantir que o proprietário vai receber a propriedade do mesmo jeito. Para evitar desentendimentos no futuro — que podem resultar até mesmo em processos judiciais, a vistoria do imóvel precisa ser minuciosa.
Solicite possíveis reparos
Durante a vistoria, é possível que defeitos e problemas de manutenção sejam encontrados. De acordo com a Lei do Inquilinato, o proprietário tem a obrigação de arcar com reparos que influenciem a segurança da habitação, como problemas na fiação.
Fique atento ao contrato de aluguel
Seja qual for o tipo de locação, o contrato de aluguel deve ser sempre muito detalhado, ter informações sobre o valor, vencimento, dados pessoais das partes, entre outros dados. Quando se trata de aluguel com mobílias, o cuidado deve ser redobrado.
Além da vistoria inicial, a responsabilidade sobre os itens do imóvel também precisa constar no documento. Geralmente, após a assinatura do contrato, o locatário fica responsável pelo conserto de móveis ou eletrodomésticos.
Gilberto Britto
CEO do Grupo Britto
