Porque é importante fazer a avaliação de um imóvel? - Imobiliária – Escola – Empreendimentos

Para as pessoas que desejam comprar um imóvel, a avaliação feita de forma mais profissional, levando em conta todas as características do bem e os fatores que influenciam em sua valorização, tanto interna quanto externamente, é essencial para que a negociação possa ser feita mais estrategicamente. Ela ajuda a analisar se o valor pedido pelo proprietário está de acordo com o mercado, com as condições da habitação, sua localização etc.

Um bom exemplo disso ocorre se o valor apresentado for menor do que o sugerido no laudo de avaliação. Nesse caso, é bom apressar a negociação: afinal, você pode estar diante de uma excelente oportunidade, pois o potencial de valorização após a compra é grande.

Já no caso contrário, quando o bem está mais caro do que a sua avaliação, há margem para negociar um desconto ou melhores condições de pagamento. O parecer ou laudo oferece, portanto, referência de preços que podem ajudar a investir melhor.

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Post Author: Gilberto Britto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, construção civil, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.