Avaliação de imóveis é o documento fundamental para que o negócio seja feito com transparência, segurança e que renda bons frutos. O procedimento pode ser feito pelos corretores imobiliários e engenheiros, desde que tenham capacitação e conhecimento profundo do mercado.
O que é a avaliação de imóveis?
Muitas vezes, a avaliação de imóveis pode ser confundida com a vistoria ou captação mas há diferenças básicas entre elas, em especial nos seus objetivos. A vistoria elabora uma verificação minuciosa da habitação para descrever suas condições de conservação, se há itens que precisam de reparos, entre outras, já a captação é o processo que consiste em prospectar novas propriedades para integrar o portfólio de um corretor ou de uma imobiliária.
Já a avaliação de imóveis é uma análise que leva em conta tanto as características do bem quanto fatores externos e de mercado que contribuem para que ele possa ser precificado de forma adequada e justa. Quando é feita corretamente, contribui para que as negociações ocorram com mais tranquilidade e eficiência, tendendo a haver menos questionamentos.
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