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Para ser um avaliador de imóveis é preciso manter-se alinhado às exigências do mercado imobiliário, a fim de prestar um serviço de qualidade e verdadeiramente promissor. Saber os principais fatores que podem influenciar no preço do imóvel é um ponto muito importante para o profissional que faz o meio-campo entre compradores e proprietários. Nesse sentido, tornar-se um avaliador de imóveis é um caminho natural na vida do corretor.

Com essa habilidade, você consegue indicar aos donos qual deve ser mais ou menos o valor da unidade, ou seja, o mais compatível com o mercado. Ao mesmo tempo, tem bons argumentos para explicar o preço do imóvel aos interessados nele. Os clientes precisam enxergar justiça e transparência no decorrer da negociação. Afinal, comprar um imóvel é uma verdadeira realização de um sonho e, por isso, muitas pessoas analisam e estudam as possibilidades com muito cuidado e atenção. Sendo assim, se você puder passar mais credibilidade ao cliente, apresentando os prós da unidade que está sendo oferecida, as chances de fechar novos negócios é muito maior.

Assim, a proximidade entre as funções de corretagem e avaliação no mercado imobiliário dão margem para essa possibilidade, sim. No entanto, não adianta sair correndo para investir nessa empreitada. O ofício de avaliador de imóveis exige qualificações indispensáveis.

Quem pode fazer avaliação de imóveis e se tornar um avaliador profissional?

Ao avaliador de imóveis é dada a responsabilidade de periciar a estrutura do imóvel para ver se há condições de ele ser habitado, além, é claro, de verificar seu valor. Apesar disso, sua atuação não se resume apenas a viabilizar uma compra ou venda de imóveis residenciais ou comerciais disponíveis.

Esse especialista também é essencial em questões de divisão de herança. A repartição de bens requer uma noção clara do valor de uma propriedade que integra o patrimônio em disputa. Ou seja, quando uma família recebe uma herança, em que é dividida entre os filhos, por exemplo, é necessário que um avaliador de imóveis atue nesse momento.

É ele quem poderá apontar, com mais clareza, quais são os valores envolvidos em cada parte daquela propriedade, a fim de fazer uma divisão justa entre todos os beneficiários.

 

Saiba Mais: https://www.brittoempreendimentos.com.br/avaliacaodeimoveis

Post Author: Gilberto Britto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, construção civil, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.