O que é a avaliação de imóveis? - Imobiliária – Escola – Empreendimentos

Com a avaliação, é possível precificar o imóvel de forma justa e compatível com o mercado, melhorando as relações de compra e venda.

Muitas vezes, a avaliação de imóveis pode ser confundida com a vistoria, mas há diferenças básicas entre elas, em especial nos seus objetivos. A vistoria elabora uma verificação minuciosa da habitação para descrever suas condições de conservação, se há itens que precisam de reparos, entre outras, para que não haja discordâncias ou prejuízos entre as partes durante ou após a transação de venda ou locação.

Já a avaliação de imóveis é uma análise que leva em conta tanto as características do bem quanto fatores externos e de mercado que contribuem para que ele possa ser precificado de forma adequada e justa. Quando é feita corretamente, contribui para que as negociações ocorram com mais tranquilidade e eficiência, tendendo a haver menos questionamentos.

O parecer técnico é exigido em casos mais formais, como ações judiciais, divórcio ou partilha. No dia a dia da imobiliária, é possível que o corretor faça a avaliação de imóveis informalmente, oferecendo uma sugestão de preço aos proprietários, de acordo com seu conhecimento do mercado imobiliário.

Saiba Mais: https://www.brittoempreendimentos.com.br/avaliacaodeimoveis

Gilberto Britto

CEO do Grupo Britto

Post Author: Gilberto Britto

Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors, Personal & Professional Coaching e Certified Executive Coaching pela Sociedade Brasileira de Coaching, Professional Coaching Practitioner pela ABRACOACHING, Assessment Alfa pela Worth Ethic Corporation, sólida carreira marcada em empresas de porte, palestrante, coach. Atualmente é Diretor do Grupo Britto, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Consultor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Membro da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Ministra cursos nas áreas de gestão empresarial, construção civil, engenharia, avaliação e perícia imobiliária e ambiental, real estate e coaching.