É de conhecimento geral que realizar um controle do patrimônio garante muito mais segurança ao proprietário, facilitando possíveis tomadas de decisões sobre esses bens. A gestão patrimonial deve ser feita de forma periódica e isso inclui atualizações sobre sua valorização e desvalorização. Através disso, consegue-se ter uma visão ampla sobre os seus bens e ter muito mais poder de negociação na hora de investir seu dinheiro. Justamente por isso que cada vez mais pessoas tem procurado por um serviço importante para essa gestão: a avaliação de imóvel para atualização patrimonial.
O que é e quem faz a avaliação de imóvel para atualização patrimonial ?
Trata-se de um serviço que acompanha os valores ativos (direitos) e passivos (obrigações) do patrimônio imobiliário. Mas não se resume somente a isso, pois também é preciso realizar uma análise do histórico e as movimentações patrimoniais. A partir disso, é feito um ajuste com base na avaliação dos bens em relação ao seu valor justo. O valor justo é a quantia pela qual um ativo pode ser comercializado, ou um passivo liquidado.
A avaliação de imóvel para atualização patrimonial é importante nos seguintes casos:
- Inventários e heranças;
- Dissolução de sociedades;
- Cobrança de impostos;
- Divisão de bens em divórcios;
- Hipotecas, seguros e desapropriações;
- Estudos de dinâmica imobiliária.
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Gilberto Britto
CEO do Grupo Britto
