O mercado imobiliário oferece muitas oportunidades de carreira, uma delas é a de Avaliador de Imóveis. Se antes era mais comum apenas a procura pelo corretor para realizar transações como compra, venda e locação, hoje isso mudou, sabia? A avaliação de imóveis é um serviço cada vez mais procurado no mercado. Entretanto, faltam profissionais capacitados e certificados para atuar como perito imobiliário.
O que faz um Avaliador de imóveis ?
Apesar de também ser um profissional do mercado imobiliário, assim como o corretor, o perito tem funções diferentes. O perito imobiliário, por meio de um laudo pericial na estrutura do imóvel avaliado, verifica as condições e estado da propriedade.
Para isso, diversos aspectos do imóvel são considerados durante a avaliação, como: localização, idade do imóvel, segurança, orientação solar, vista, tamanho, vaga de garagem, região, terreno, estado do imóvel, entre outros. Todos esses detalhes são devidamente analisados e anotados para realizar o parecer técnico de avaliação mercadológica.
Áreas de atuação de um Avaliador de Imóveis
Engana-se quem pensa que o Avaliador de Imóveis fica restrito a realizar serviços referente a disputa judicial, vai muito além disso. A carreira é ampla e há muitas oportunidades para profissionais capacitados e competentes.
- Algumas das áreas de atuação de um perito de imóveis:
- Demarcatórias;
- Desapropriações;
- Indenizatórias;
- Interdito proibitório;
- Lucros cessantes;
- Perdas e danos;
- Reintegração e manutenção de posse;
- Renovatórias de locação;
- Usucapião;
- Vistorias;
- Avaliação para efeito de garantia bancária.
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Gilberto Britto
CEO do Grupo Britto
