Os profissionais aptos a realizarem o laudo de avaliação são arquitetos, engenheiros e corretores de imóveis com as capacitações de avaliador de imóveis e com os registros já mencionados.
A empresa ou profissional que emite laudo de avaliação de imóvel é o principal responsável pelas informações prestadas e a veracidade dos dados inseridos no documento. Vale ressaltar que além da formação e os devidos registros, para produzir o documento é necessário ter um conhecimento bem amplo sobre o mercado imobiliário da região, visto que esse é um fator que pode trazer variações ao laudo final.
Um exemplo recorrente é de um apartamento avaliado em alguma região com maior tráfego de pessoas, maior número de estabelecimentos comerciais e com meios de transporte, tem uma valorização muito maior.
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