As normas criadas pela ABNT, Associação Brasileira de Normas Técnicas, prevê a padronização de processos para elaboração de serviços e produtos no país. A intenção é manter a qualidade e segurança, desde o momento da produção até a entrega para os consumidores, levando tranquilidade e confiança para os envolvidos em todas as partes do processo.
Dentre as Normas Brasileiras mais comuns no que diz respeito aos imóveis rurais, destaca-se a NBR 14653, que abrange questões como avaliação desses imóveis, desde os procedimentos gerais até as especificidades de cada tipo de imóvel rural.
A NBR 14.653 é composta por sete partes
A NBR 14.653 é uma Norma Brasileira que visa padronizar e manter a qualidade e veracidade das avaliações de imóveis e é dividida em sete partes, para especificar a atuação em diferentes bens da empresa. São elas:
NBR 14.653-1 – Parte 1: Procedimentos gerais;
NBR 14.653-2 – Parte 2: Imóveis urbanos;
NBR 14.653-3 – Parte 3: Imóveis rurais;
NBR 14.653-4 – Parte 4: Empreendimentos;
NBR 14.653-5 – Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral;
NBR 14.653-6 – Parte 6: Recursos naturais e ambientais;
NBR 14.653-7 – Parte 7: Patrimônios históricos.
A terceira parte, NBR 14.653-3, atua diretamente em imóveis rurais. Apesar de ser semelhante à NBR 14.653-2, essa parte exige que o profissional responsável também adeque algumas informações importantes e pertinentes para a realidade do bem. Além de seguir dos procedimentos gerais previstos na primeira parte, o responsável também deverá classificar os componentes do imóvel rural, como:
- terras;
- máquinas;
- equipamentos removíveis ou fixos;
- veículos;
- atividades pecuárias;
- recursos naturais;
- benfeitorias;
- produções vegetais; etc.
Saiba Mais: https://www.brittoempreendimentos.com.br/avaliacaodeimoveis
Gilberto Britto
CEO do Grupo Britto
