Partilha de bens está entre os conflitos mais comuns de famílias pelo Brasil. Por esse motivo o Laudo de Avaliação de Imóveis é imprescindível para a solução do problema. O profissional realiza o cálculo com base em conhecimentos técnicos e mercadológicos. Garantindo um cálculo preciso do valor do patrimônio.
Vale lembrar que ações extrajudiciais são menos exaustivas, além de serem bem mais baratas. Com o laudo em mãos, pode cessar o conflito mais facilmente, visto que o avaliador será imparcial a situação.
Laudo de imóveis para partilha de bens
Os laudos normalmente são feitos baseados na norma da ABNT nº 14.653 que pré-definem os critérios utilizados pelo profissional. Características que são levadas em consideração são: metragem, idade, acabamento, cômodos e vícios construtivos do imóvel; topografia e zoneamento do terreno; acesso, transportes e áreas comerciais da região e tendências mercadológicas.
Também é importante ter uma análise jurídica sobre a documentação do imóvel, como: documentos de matrícula, IPTU, readequação e atualização de documentos, entre outros.
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Gilberto Britto
CEO do Grupo Britto
