Os métodos, conceitos e procedimentos gerais previstos pela NBR 14.653 estão descritos na primeira parte, definidos pela NBR 14653-1. São eles:
§ método comparativo direto de dados de mercado;
§ método involutivo;
§ método da renda;
§ método evolutivo;
§ método da quantificação do custo;
§ método comparativo direto de custo.
Cada uma dessas metodologias deve ser utilizada conforme previsto pela NBR 14653-1, que especifica em quais situações e circunstâncias cada uma delas é recomendada.
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